Названа минимальная цена квартир в готовых новостройках комфорт-класса Москвы

В продаже на первичном рынке старой Москвы находится 189,9 тыс. кв. м и 3,2 тыс. квартир в готовых новостройках комфорт-класса. Максимальный объем сданного в эксплуатацию жилья сконцентрирован в трех районах: Ховрино (23,4%), Очаково-Матвеевское (17,2%) и Останкинский (6,1%), следует из данных департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия» 19 февраля. Цены на такую недвижимость начинаются от 7,1 млн рублей.

При этом средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет 319,3 тыс. рублей (выросла за год на 14,6%), средняя цена лота — 18,8 млн рублей (увеличилась на 5,8%).

Квартира в готовой новостройке комфорт-класса с минимальной стоимостью находится в районе Крюково. На этой территории продается недвижимость за 7,14 млн рублей. В Ховрине цена самой дешевой квартиры составляет 7,28 млн рублей, в Кунцеве— 7,59 млн рублей. В Южном Чертаново минимальный бюджет покупки составит 8,28 млн рублей, в Царицыне — 8,3 млн рублей. Также квартиры во введенных жилых комплексах этого сегмента с наиболее низкой стоимостью можно найти в Старом Крюково — 8,35 млн рублей, Молжаниновском — 8,37 млн рублей, Митине — 8,60 млн рублей, Западном Дегунине — 8,84 млн рублей, Текстильщиках — 8,87 млн рублей.

С минимальным бюджетом в этих десяти районах продаются студии площадью от 19,5 до 24,8 кв. м, и только в Старом Крюково по наиболее низкой стоимости экспонируется однокомнатная квартира метражом 43,4 кв. м, отметили эксперты.

Продажи не встанут: застройщики оценили перспективы рынка после отмены льготной ипотеки

Эксперты рынка недвижимости ждут снижения процентной ставки ЦБ в текущем году

Ранее, 16 февраля, в агентстве элитной недвижимости Whitewill сообщили «Известиям», что в январе 2024 года средняя стоимость квадратного метра высокобюджетной недвижимости превысила 2 млн рублей в трех районах столицы. Самая высокая цена наблюдалась в Тверском районе — 2,409 млн рублей за квадратный метр. На втором месте — Хамовники (2,39 млн рублей), на третьем — Якиманка (2,284 млн рублей).