Стройка века

Строительный комплекс — один из наиболее крупных и значимых секторов отечественной экономики, его состояние во многом определяет социально-экономическое развитие страны. Поэтому вопрос повышения КПД в строительстве сегодня как никогда актуален.

Участники круглого стола (его организаторами выступили французская группа компаний «Сен-Гобен», информационное агентство «Интерфакс-Недвижимость» и отраслевой строительный портал «Ради Дома Про») обсудили проблемы внедрения инновационных технологий в строительном секторе. Речь, в частности, шла об использовании в строительстве таких материалов и технологий, которые позволят снизить потребление энергии и повысить качество строящихся зданий, одновременно сократив наносимый окружающей среде вред, а также о необходимости совершенствования нормативно-правовой базы.

Сказано — сделано

На законодательном уровне, кстати, особых преград для создания энергоэффективных домов нет. Совсем недавно Дмитрий Медведев на заседании президиума Совета при президенте России по модернизации экономики и инновационному развитию страны дал несколько распоряжений, которые, хочется верить, помогут значительно сократить сроки бумажной волокиты, предшествующей началу любого строительства. Так, например, было решено, что Минстрой России должен «представить предложения по упрощению и ускорению процедуры подтверждения пригодности для целей строительства новых материалов, изделий, конструкций и технологий».

«Нами был разработан проект приказа, направленный на оптимизацию работы по выдаче технического свидетельства и на упрощение порядка взаимодействия участников работ между собой и с юридическими и физическими лицами, по заявкам которых эти работы выполняются, — рассказал об итогах работы над поручением премьер-министра Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. — Этим приказом будут установлены последовательность и сроки выполнения работ по подтверждению пригодности новой продукции. Одновременно будут установлены оптимальные сроки действия технического свидетельства как на впервые, так и на повторно представляемую продукцию. Уведомление о разработке проекта приказа уже размещено на официальном портале regulation.gov.ru для общественного обсуждения. Текст проекта приказа будет размещен позже».

Михаил Мень отметил, что проверки и подтверждения пригодности новой продукции, запроектированной и разработанной в соответствии с действующими строительными правилами и стандартами, не требуется. Помимо этого Минстроем России были внесены некоторые изменения в постановление «О Правилах подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве», также упростившие процедуру подтверждения пригодности новых материалов.

Более того, до 17 декабря Минстрой России совместно с Минпромторгом и Росстандартом обязаны «в ходе реализации комплексной программы мероприятий обеспечить гармонизацию российских и европейских стандартов в области строительства в целях применения передовых инновационных технологий и материалов». Михаил Мень заявил, что работа и в этом направлении уже идет, но без фанатизма. «Мы считаем целесообразным при внедрении европейских стандартов в области строительства (еврокодов) основываться на принципе добровольности их применения, — отметил министр. — То есть с введением еврокодов действующие национальные стандарты отменены не будут».

Это значит, что на российском строительном рынке появятся проекты с применением передовых инновационных технологий и материалов, но каждый застройщик останется вправе самостоятельно определять, использовать их или нет при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте жилья.

Наука и деньги

Да, государство довольно активно поддерживает новейшие инновационные разработки и старается способствовать их внедрению в строительный процесс. Тем не менее непосредственным созданием и тестированием новых материалов и технологий занимаются ученые совместно с крупными коммерческими компаниями. Поэтому радует, что наука и бизнес в данном случае поняли друг друга и сумели найти такие способы сотрудничества, которые выгодны для всех.

«У нас есть несколько форм совместной работы с коммерческими структурами, — рассказал на круглом столе Алексей Хохлов, академик РАН, проректор-начальник управления инновационной политики и международных научных связей МГУ. — Одна из таких форм — это развитие малых электронных предприятий, которые занимаются внедрением разработок в промышленность. В МГУ таких предприятий уже довольно много, около двухсот. Когда мы начинаем сотрудничать с крупными компаниями, мы просим, чтобы они сформулировали конкретную тему исследований. Далее мы выполняем исследования по заказу. Вторая форма совместной работы с бизнес-структурами — это создание совместных научных лабораторий. Работа в лаборатории — это более тесное и длительное сотрудничество, в ходе которого специальный совет, в состав которого входят ученые МГУ и представители от коммерческой компании, решает, какие разработки будут проводить совместные лаборатории».

Алексей Хохлов отметил, что есть и еще одна форма сотрудничества с бизнесом, которая была разработана специально для совместных проектов с французской компанией «Сен-Гобен». В частности, «Сен-Гобен» привлекает непосредственно молодых ученых и аспирантов к решению практических задач, стоящих перед строительной отраслью. «Специалисты МГУ будут проводить исследования по трем ключевым направлениям, в частности в области акустики, — сообщил ученый в своем выступлении. — Перед нами стоит задача создания таких материалов, которые эффективно поглощают низкочастотные колебания. Кроме того, нашим ученым предстоит интересная работа по созданию экологически чистых твердооксидных топливных элементов и по совершенствованию технологии органических кристаллов для досмотровых комплексов в аэропортах».

Творчество и проза жизни

К сожалению, внедрение инноваций в строительной практике происходит гораздо медленнее, чем того требуют реалии современной жизни. «Основной задачей проектно-строительной отрасли является создание полноценной комфортной среды, что невозможно без достижения высокого качества градостроительных, архитектурных, дизайнерских решений, — заявил действительный член Международной академии архитектуры (IAA) Михаил Хазанов. — Несмотря на то что внедрение инноваций сегодня становится вопросом репутации архитектора и застройщика, не более 1% российского строительства ведется с учетом такой необходимости. 60 лет проектирование безраздельно подчинено устаревшему крайне консервативному стройкомплексу, ориентированному в основном на применение дешевого труда и минимизацию затрат на строительные материалы и технологии».

Михаил Хазанов рассказал о многочисленных административных и нормативных барьерах и шлагбаумах, стоящих на пути внедрения инноваций в российском строительстве. По его мнению, такое положение дел обусловлено традиционной ориентированностью отрасли на окупаемость произведенных квадратных метров и получение «коротких быстрых» денег, что наносит ущерб и архитектуре, и качеству жизни.

Для того чтобы модернизационные процессы пошли быстрее, необходимо совершенствовать комплекс мероприятий по экономическому стимулированию компаний, использующих инновации в своей работе. Также нужно пересмотреть существующие стандарты ГОСТов и СНиПов, регулирующих в том числе и вопросы использования инновационных технологий. «Для кардинального изменения сложившейся ситуации необходим конструктивный диалог между всеми участниками процесса: представителями государственной власти, архитекторами, застройщиками, девелоперами, — сделал вывод архитектор. — В конечном итоге выиграет от этого потребитель, получающий комфортное пространство для жизни, созданное при помощи инновационных безопасных материалов, а также возможность сокращения материальных затрат на потребление энергии».

Когда закипит стройка?

«В рамках реализации региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда уже построено 64 энергоэффективных дома (в стадии строительства — 19, проектируется — 7) в разных регионах страны, — рассказал Михаил Мень. — Жители таких домов экономят на платежах до 30%. Есть и более масштабные уже реализованные проекты, например, целый энергоэффективный квартал, включающий в себя пять трехэтажных домов общей площадью 6891,3 квадратных метров, в городе Бийске Алтайского края. На реализацию проекта из всех источников финансирования было выделено 247,3 миллионов рублей. Ввод этого жилья в эксплуатацию состоялся в конце апреля».

В «умных» домах в Бийске, куда должны переехать 378 человек, установлено энергосберегающее оборудование и использованы энергоэффективные технологии, которые позволят жильцам экономить на коммунальных платежах. Например, в домах предусмотрен поквартирный учет всех видов энергии, воды, газа и осуществляется автоматическое регулирование микроклимата помещений (температуры, объемов вентиляции, влажности), а также объемов получаемой энергии в зависимости от потребления и погодных условий. Для аккумулирования тепловой энергии в зданиях установлена система накопительных бойлеров, а горячая вода производится с помощью другой системы на базе солнечных вакуумных коллекторов.

Впрочем, помимо этого в России есть и другие примеры успешных проектов с низким потреблением энергии. Так, осенью 2013 года открылась «Академия Сен-Гобен», здание которой было реконструировано в соответствии с концепцией «Мультикомфортного дома». Благодаря применению новейших материалов и разработок удельное потребление энергии, используемой для отопления «Академии», удалось снизить более чем в четыре раза.

Гонзаг де Пире, генеральный директор компании «Сен-Гобен» в России и других странах СНГ, на Украине, рассказал, что проект стал возможным благодаря целому комплексу мер. «Только при тщательном соблюдении всех необходимых условий «мультикомфортного строительства» — использовании современных акустических и теплоизоляционных материалов, создании сплошной и непрерывной наружной оболочки, применении инновационных технологических решений  — можно качественно повысить комфорт жилого пространства человека», — подчеркнул Гонзаг де Пире.

Именно этой цели — созданию комфортных зданий различного назначения — в конечном итоге служат инновации в строительстве. Эксперты уверены, что использование современных строительных материалов, энергии, добываемой из альтернативных источников, помогает создавать по-настоящему комфортное пространство для жизни, работы и отдыха.

Кроме того, применение таких материалов и технологий помогает и удешевить процесс строительства: затраты на инновации в строительстве экономически обоснованны, так как использование современных материалов и технологий позволяет возводить здания быстро и качественно. А что в итоге? В итоге выигрывает как застройщик, так и потребитель, получающий комфортное жилое пространство. Осталось только согласовать работу всех участников строительного процесса...