Теперь, когда судьба знаменитого Чемодана на Красной площади окончательно решена, а споры о культурном аспекте случившегося утихают, самое время задаться земными вопросами. То есть, точнее, земельными.
Потому что до сих пор обществу не известны ни механизм принятия решения о возведении Чемодана, ни ответственные за принятие этого решения. Всё, что у нас есть, — это информационное сообщение Росреестра и сообщение «РИА Новости» о возбуждении административного дела.
Посмотрим на оба. Росреестр сообщает: «Для установки конструкций, подобных установленной на Красной площади, требуется оформление правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором она расположена… Земельному участку под «чемоданом» кадастровый номер не присваивался, и по нормам Гражданского кодекса РФ земельный участок не мог быть предоставлен в аренду».
А вот сообщение о возбуждении дела со ссылкой на инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы: «В настоящее время возбуждено дело об административном правонарушении и составлен соответствующий протокол о незаконном использовании земли». Дело возбуждено в отношении… компании Louis Vuitton.
То есть, судя по этим двум сообщениям, получается так: компания Louis Vuitton просто приехала на Красную площадь и, ни у кого не спрашивая, построила там дом высотой в 9 м и площадью в 450 кв. м.
Не знаю, как вам, а лично мне это кажется довольно сомнительным. Мало того что руководство ГУМа признает, что это их совместный с Louis Vuitton проект (тогда почему отвечает одна Louis Vuitton?). Так еще и кто-то всё же позволил построить павильон, более того — небесплатно. И давайте попробуем понять, кто бы это мог быть.
Росреестр говорит, что участок под самой конструкцией должен был иметь кадастровый номер. А как же тогда рядом с Чемоданом уже который год строится красивый каток? Никакого отдельного участка с кадастровым номером под этим катком нет. Участок с отдельным кадастровым номером на Красной площади выделен только один. Это участок под Лобным местом (184 кв. м).
Есть такой номер и у самой Красной площади. Объект недвижимости называется «Красная площадь от Кремлевского проезда, проезда Воскресенские ворота до площади Васильевского спуска». Такое же название имеют еще три участка, а еще два имеют названия «Красная площадь» и «пл. Красная».
Просто «Красная площадь» — это участок под собором Василия Блаженного, «пл. Красная» — это участок под Мавзолеем, некрополем и трибунами для демонстраций.
Три иных участка, которые называются «Красная площадь от Кремлевского проезда…» и т.д., — это тротуары возле ГУМа, Средних Торговых рядов и участок перед Историческим музеем до линии Никольских ворот.
И есть еще Кремлевский проезд и Васильевский спуск.
Больше никаких граничащих с Красной площадью участков, согласно кадастровой выписке, нет.
Чье это всё? Никаких прав на Красную площадь в ЕГРП не зарегистрировано. Сама по себе регистрация прав еще не означает отсутствие прав — они вполне могут быть у кого-то и без регистрации. Именно этот правообладатель и может распоряжаться площадью, сдавать ее в аренду и всё такое.
Кто бы это мог быть? Давайте посмотрим, кому принадлежат все окружающие Красную площадь участки.
Участком под Мавзолеем и Васильевским спуском владеет Федеральная служба охраны.
Участками под Лобным местом и собором Василия Блаженного владеет управление по эксплуатации зданий высших органов власти Управделами президента.
Правообладатель тротуаров и Кремлевского проезда в базе Росреестра не находится, зато в кадастровой выписке по Красной площади указан его адрес: Москва, Тверская 13. То есть это столичные власти.
Итак, у нас есть три кандидатуры. И мэрия, и ФСО, и управделами заявили, что они не имеют никакого отношения к установке Чемодана на площади. Позвольте им всем не поверить.
Во-первых, в том самом сообщении Росреестра сказано так: «Красная площадь относится к землям наразграниченной государственной собственности. Полномочиями по распоряжению такими земельными участками на территории Москвы наделено правительство города Москвы».
Во-вторых, дело против Louis Vuitton о незаконном использовании земли инициировала инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы.
То есть Москва вполне могла быть арендодателем.
Однако Москва отрицает. Глава департамента культуры Сергей Капков говорит: «Красная площадь — это продолжение архитектурного ансамбля Кремля, у нее особый статус, и там всё согласовывается на федеральном уровне».
Ему вторит владелец ГУМа Михаил Куснирович: «Что касается использования общественных пространств на Красной площади, мы обращались в федеральные органы власти для согласования». Кстати, за полгода до Чемодана.
Вы что-нибудь понимаете?
ФСО — те вообще прямо сказали, что они «лишь контролируют эту территорию и знают, что павильон установлен к 120-летию ГУМа». Ну то есть бдят.
Однако есть среди всех этих путающихся в показаниях свидетелей и тот, кто промолчал.
Вспомните слова Капкова про «архитектурный ансамбль Кремля». Знаете, кто за него отвечает? Дирекция по эксплуатации комплекса «Кремль». Филиал — внимание — управления по эксплуатации зданий высших органов власти.
А сейчас следите за руками. Бывший руководитель ГУВД Москвы Владимир Пронин после своего увольнения был назначен вице-президентом госкорпорации «Олимпстрой». Олимпиада и Михаил Куснирович (Bosco di Ciliegi) — что может быть ближе? Bosco одевает российских спортсменов на Олимпиадах с 2001 года.
И знаете, кем был назначен Владимир Пронин чуть больше года назад (то есть за полгода до того, как Чемодан согласовали)? Первым заместителем руководителя управления по эксплуатации зданий высших органов власти.
И именно поэтому отвечает не ГУМ, а Louis Vuitton. И не на федеральном уровне, а на московском.
Хотя это, конечно, всего лишь гипотеза.
