Место «России» зарастят травой

20 января премьер-министр Владимир Путин осмотрел площадку, на которой раньше располагалась знаменитая гостиница «Россия». Участок три года пустовал — после того как комплекс разобрали, никак не могли определиться с тем, что же построить на огромном пространстве напротив Кремля. Мэр Москвы Сергей Собянин предложил премьеру воздвигнуть на этом месте деловой центр на 400 тыс. кв. м. Был и еще один вариант — парламентский центр. Однако премьеру не понравились обе идеи.

— Я хотел бы с вами посоветоваться, — сказал Собянин. — Это дополнительная колоссальная нагрузка на центр будет, на транспортную ситуацию, и такого вида на Кремль уже не будет. Ведь речь идет о земле, которая является спорной.

Однако Путину предложения столичного градоначальника не пришлись по душе. Он предложил обсудить их прямо на месте будущей стройплощадки. После краткой экскурсии Путин одной фразой разрушил все грандиозные планы.

— Восстановить парковую зону, — коротко постановил премьер.

— Это было бы здорово, — вздохнул Собянин.

Тему продолжили обсуждать и на президиуме правительства. Путин предложил вынести все проекты парковой зоны на суд москвичей и подробно обсудить в Мосгордуме и столичном правительстве.

— Есть идея создать там просто парк, в котором могли бы москвичи гулять. В центре Москвы уничтожены почти все парковые зоны, — отметил премьер. 

Но Собянин не был готов ограничиться только зелеными насаждениями. Он предложил все-таки построить в этом месте концертный зал взамен того, что был в гостинице «Россия».

— По прикидкам 11 га займет парковая зона и 1,5 га — концертный зал. Он логично будет вписываться в ансамбль. Необходимо провести соответствующие конкурсы на разработку проектов, — добавил Собянин.

По сути он предложил Путину проект, утвержденный еще при Юрии Лужкове. Когда «Россию» решили демонтировать, столичные власти устроили конкурс на застройку исторического района Зарядье. На этом месте предлагалось вновь возвести гостиницу, но на два этажа ниже разобранной «России». Предполагаемая площадь комплекса составляла 410 тыс. кв. м, а на подземных этажах должна была расположиться парковка на 2,5 тыс. мест. 

В ноябре 2004 года провели конкурс, в котором приняли участие StrabagAG, компания «Монаб» и «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского, которая и выиграла тендер. Чигиринский намеревался потратить на новый комплекс $830 млн. Но в 2008 году кризис заставил бизнесмена покинуть проект. Он потребовал от столичного правительства вернуть вложенные в него деньги — 4,782 млрд рублей, потраченных на демонтаж здания и эстакады гостиницы, а также на согласование разрешительной документации.

Только в ноябре 2011 года «Моспроект-2» подготовил другой проект: застроить участок пяти-семиэтажными зданиями в стиле соседних исторических кварталов с множеством видовых точек. Но одобрения он не получил.

Эксперты считают, что парковая зона — наилучшая идея из всех предложенных. Как пояснила «Известиям» член правления Ассоциации инвесторов Москвы Елена Соловьева, бизнес на проекте реконструкции гостиницы «Россия» уже потерял гигантские деньги. «Однако как житель города я выступаю за восстановление на этом месте исторической зоны, — сказала она. — Там множество церковных построек, которые нужно, наконец, снова выставить на всеобщее обозрение». По словам Соловьевой, «Россия» хоть и была символом Москвы, пытаться создать на ее месте новый объект не имеет смысла. 

По словам заслуженного архитектора Зои Харитоновой, вокруг гостиницы в свое время была прекрасная зеленая зона — сад и дизайнерский двор. «На этом месте Москва вполне может сделать свой Гайд-парк с прекрасными видами, тем более Александровский сад за последние годы изуродован, а каменный Васильевский спуск вообще не слишком комфортен для прогулок», — отметила архитектор.

При этом восстановление зеленой зоны не означает, что на месте «России» не появится зданий. Харитонова выразила надежду, что даже после появления парка рядом с Кремлем останется свободное место для интересных проектов. Как рассказала «Известиям» пресс-секретарь мэра Гульнара Пенькова, в ближайшее время проекты будут выставлены на суд общественности.