Для строительства детсадов и школ нашли инвесторов
Десятки инвесторов подали заявки на строительство детских садов в Москве, сообщил заммэра Андрей Шаронов. Бизнесмены, по его словам, готовы не только строить новые объекты, но и перепрофилировать под детские дошкольные учреждения уже готовые здания.
Как пояснил пресс-секретарь комплекса экономической политики и развития Москвы Леонид Браткин, все заявки бизнесменов сейчас рассматриваются в столичном департаменте образования. По его словам, инвесторы будут работать параллельно с недавно созданным городским предприятием «Московский центр детского, семейного отдыха и оздоровления», которому поручено строительство более 20 детских дошкольных учреждений в городе.
— Московский центр будет строить муниципальные детсады, а инвесторы— коммерческие, — сказал Браткин.
Строительство детских садов за счет инвесторов по государственно-частному партнерству прописано в программе «Столичное образование в 2012–2016 годы», принятой 27 сентября. За ближайшую пятилетку в рамках реализации программы количество мест в дошкольных заведениях планируют увеличить в 1,3 раза. На эти цели кроме бюджетных 449,6 млрд рублей и предполагается потратить еще и 30 млрд рублей инвесторов.
Желающих вложить свои средства в строительство школьных и детсадовских зданий уже немало. Так, о своей готовности к государственно-частному партнерству (ГЧП), в том числе по строительству детских садов, сообщили представители компании «Главмосстрой». При этом руководство компании подчеркивает, что хочет возводить не только дошкольные учреждения, но другие социальные объекты — больницы и школы. Как заявил замгендиректора «Главстроя» (материнская компания «Главмосстроя») Евгений Иванов, они уже ведут переговоры с рядом структур московского правительства.
— Форма ГЧП предусматривает, что инвестор вкладывает деньги в проекты и получает в течение определенного, достаточно длительного, срока гарантированный возврат вложенных средств плюс маржу, — объяснил он коммерческий интерес компании. — Размер прибыли и маржи определяется соглашением по ГЧП.
В случае нехватки финансирования такое соглашение позволит региональным властям значительно расширить поле деятельности, приступив к строительству больниц, школ и даже тюрем, считает Иванов.
Интерес к программе властей проявила и компания ОАО «МЖК «Фармагрупп», которая уже возвела два детских сада, причем целиком за свой счет. Один из них два года работает в районе Восточное Измайлово. Замдиректора компании Владимир Бабин сообщил, что садик был выстроен в рамках инвестконтракта и должен стать государственным. Однако инвестор выступил с инициативой выкупить его для себя по рыночной цене.
— Там был бы минимальный доход, фактически учреждение было бы на самоокупаемости. Но зато это был плюс для имиджа инвестора, — пояснил Бабин.
Он добавил, что, если власти выделят земельные участки, компания готова и в дальнейшим возводить социальные объекты.
Замгендиректора «Главмостстроя» рассказал, что, несмотря на наличие интереса бизнес-структур, социальных проектов, реализованных в формате ГЧП, в России нет. По его словам, эту схему чаще обсуждают применительно к строительству скоростных железных дорог и автодорог.
