Отдала и сердце, и ключи от квартиры

В начале 90-х, на фоне реформы приватизации, активизировалась целая армия квартирных аферистов. Вот и москвичка Нина Шашкова стала жертвой очередного квартирного мошенника. Причем лишить ее жилплощади пытается не случайный человек, а бывший муж, с которым она прожила в браке 10 лет.

"Моя любовная лодка разбилась не о быт, а о стены квартиры на Кутузовском", - грустно шутит Нина Васильевна. Шашкова прописала мужа, гражданина Украины, в своей квартире. А он, поучаствовав в незаконной приватизации, фактически отобрал у нее имущество и сейчас хочет оставить ее без единственного жилья. На справедливое решение суда у Шашковой уже нет надежды. Поэтому она обратилась за помощью в "Известия".

Вспомнил молодость

Нина Васильевна познакомилась со своим будущем мужем еще в юности: они работали в одном ПТУ на родине Геннадия Семеновича - в городе Северодонецке Луганской области. Потом их пути разошлись: Нина Васильевна уехала в Москву, а Шашков остался в Северодонецке. Вновь они встретились лишь в 1994 году, когда 60-летний Геннадий Семенович, вдовец с двумя взрослыми детьми, неожиданно навестил Нину Васильевну. Визит был матримониального характера: "Давай, Нина, распишемся". В доказательство своих брачных намерений Шашков преподнес давней приятельнице обручальное кольцо. Нину Васильевну предложение застало врасплох: во-первых, молодая невеста была немолода - ей исполнилось 59 лет, во-вторых, нескладный, малообразованный Геннадий Семенович не вызывал у пенсионерки ни малейшего любовного интереса. Но жених оказался настойчивым.

- Мне уже тогда показалось странным его желание заключить со мной брак. Я несколько раз отвечала Гене отказом, - вспоминает Нина Васильевна. - Но он продолжал просить моей руки и сердца. В итоге я согласилась. Почему? Сама до сих пор не пойму: страх одиночества, наверное... Ведь жила я на тот момент очень уединенно: похоронила мужа, а на руках оставалась больная 85-летняя мать.

Поженились они в Северодонецке в июле 1994 года, а через месяц Шашков переехал в Москву в трехкомнатную "сталинку" Нины Васильевны на Кутузовском проспекте. Раньше квартира была коммунальной, и Нина Васильевна вместе с мамой жили в двух смежных комнатах.

- После смерти соседки суд в 1992 году признал мое право на третью комнату. Ее я приобрела в собственность. В общем, была дамой с приданым. Чем мой муж и воспользовался.

Нина Васильевна зарегистрировала мужа на своей жилплощади, и он стал проявлять активность - настаивал на приватизации квартиры.
- "Приватизировать квартиру необходимо", - канючил муж, - рассказывает Шашкова. - А я его по наивности безоговорочно поддержала.

Собиратель недвижимости

Улаживать все юридические тонкости с оформлением документов Шашкова доверила мужу - занимался приватизацией Геннадий Семенович. Нина Васильевна в то время тяжело заболела, и нервная беготня по инстанциям здоровья ей бы не прибавила. Как это удалось сделать гражданину другого государства, не имевшего на приватизацию жилья в России никакого права, остается только догадываться...

После того как процедура приватизации была завершена, Шашков выдвинул еще одно условие: заключить договор об определении долей в квартире. Его Нина Васильевна также подписала. Таким образом, квартира была приватизирована на троих: Нине Васильевне стала принадлежать одна треть квартиры, ее матери - одна треть и такая же часть - Геннадию Шашкову. После смерти матери в 2001 году Шашкова унаследовала ее долю.

- Как потом выяснилось, отдел приватизации департамента жилищной политики и жилищного фонда ЗАО города Москвы в нарушение закона включил в бесплатную приватизацию принадлежавшую мне комнату на Кутузовском проспекте. То есть сначала я ее выкупила, а спустя два года коммунальные чиновники передали мне мои же 12 квадратных метров безвозмездно!

Шашков же, став "хозяином" квартиры в одном из самых престижных районов столицы, начал жаловаться на его некомфортабельность.

- Мужа раздражало все: шум проспекта и его загазованный воздух. Все чаще он выражал недовольство минусами центра и уговаривал меня квартиру продать и купить жилплощадь в более спокойном месте, - говорит Нина Васильевна.

Простодушная женщина продала квартиру и купила новую: неподалеку от Кутузовского проспекта, но, как требовал муж, на тихой улице Дунаевского - "трешку" на первом этаже в обычной пятиэтажке. Оставшуюся сумму - 47 тысяч долларов - супруги поделили между собой. Деньгам предприимчивый пенсионер нашел выгодное применение. Купил две квартиры в Северодонецке - трехкомнатную, в которой сейчас и живет, и однокомнатную, которую подарил своему сыну. Квартира в Москве с согласия Шашкова была оформлена на Нину Васильевну, а она не возражала, когда Шашков имущество на Украине оформил на сына и дочь. Правда, на этом Геннадий Семенович не остановился.

- Шашков захотел прибрать к рукам и мою часть денег. И ему это практически удалось, - вздыхает Нина Васильевна. - Первое такое дельце Геннадий провернул, когда взялся за ремонт нынешней квартиры. Она нам досталась в запущенном состоянии, и привести ее в порядок было необходимо. Заказываем окна: Шашков берет четыре тысячи долларов, едет в магазин, а возвращается без денег и окон. И невозмутимо заявляет: "А "зеленые" у меня отняли". Конечно, аргумент был слабым: ну как можно отобрать их в 11 часов утра у двухметрового мужика?

"Ты что, еще 80 лет собираешься прожить?"

Под разными предлогами Шашков деньги из Нины Васильевны продолжал вытягивать. Его дочери нужно внести залог за аренду помещений магазина, внучке - сделать операцию на глазах, ему самому - купить дачу и освоить участок под Северодонецком...

- И я всему верила, хотя Геннадий Семенович беззастенчиво лез за деньгами в карман. В прямом смысле слова. Однажды я увидела, как он вытащил мой "тайный" кошелечек из кармана шубы. В нем я всегда хранила деньги на черный день...

После этого случая Шашков перестал скрывать свою алчную натуру. Начал беззастенчиво вымогать деньги, оскорбляя и угрожая побоями. Благо, что лишняя копейка, не в пример безработному Шашкову, у Нины Васильевны всегда имелась. Она работала: утром выдавала больничные листы в районной поликлинике, а вечером присматривала за ребенком французской пары, жившей неподалеку.
- И в один прекрасный день потребовал, чтобы я завещала квартиру на его дочь. "Ты что, еще 80 лет собираешься прожить?" - рассказывает Нина Васильевна. - Но я проявила твердость - сказала: нет.

А в прошлом году Шашков обратился в суд с просьбой присудить ему половину квартиру.

- Причем основания у него железные и наглые: нажитое в период брака имущество является нашей совместной собственностью, а поэтому он требует отдать ему половину доли квартиры. На чьи деньги была квартира приобретена, его не волнует, - говорит Шашкова.

Нина Васильевна, готовясь к судебному заседанию, стала разбираться в документах и консультироваться с юристом. Ее насторожило, что Шашков, проживший всю жизнь на Украине, через пару месяцев после женитьбы на Нине Васильевне смог приватизировать жилье в Москве.

- Шашков обманным путем принял участие в приватизации квартиры - ведь на тот момент он был гражданином Украины, а не России, значит, не имел права на бесплатную приватизацию жилплощади. Я же об этом ничего не знала. Когда мы регистрировались, я видела у Гены только паспорт гражданина СССР, - говорит Нина Васильевна.

Принял Шашков российское гражданство лишь в 2001 году, что он скрыл от Нины Васильевны. Но суд требования Шашкова частично удовлетворил: признав за Геннадием Семеновичем право собственности на треть квартиры.

- Паспортистку, которая в обход закона принимала у него заявление о передаче квартиры в собственность, посадили в тюрьму - правда, не знаю, на какой махинации ее поймали... ЖЭК, который занимался приватизацией моей жилплощади, полностью расформировали. Куда мне идти, у кого искать защиты? - спрашивает Шашкова.

Разведясь с мужем, Нина Васильевна обратилась в суд со встречным иском - признать недействительным договор приватизации квартиры. Коммунальные чиновники допустили два грубых нарушения: позволили участвовать в приватизации в Москве гражданину Украины и включили в нее выкупленную Шашковой в собственность комнату. Дорогомиловский суд Шашковой отказал в полном объеме - пропущен срок исковой давности.

- Подать иск я должна была еще в 2005 году. Я действительно до этого срока в суд не обращалась - ведь о нарушении своих прав я узнала лишь в этом году, когда пришла к юристу, - говорит Нина Васильевна.

Сейчас Шашкова подала кассационную жалобу в Мосгорсуд. И одновременно с этим пришла в "Известия" - за правдой. Ведь кто-то должен разобраться в ситуации, помочь восстановить права пожилой женщины, а заодно - и справедливость. "Право участвовать в приватизации дается гражданину России один раз в жизни. Но мой бывший муж умудрился сделать это дважды - сначала у себя на родине, а потом, обманув меня, и в России, - рассказывает Шашкова. - В результате я, 72-летняя пенсионерка, инвалид второй группы, останусь без крыши над головой. А мой бывший муж сейчас спокойно живет себе в трехкомнатной квартире в Северодонецке, купленной от продажи нашей с мамой коммуналки"...

Нина Васильевна просит помочь вернуть ей квартиру. В противном случае, говорит она, в газету придется обращаться уже по-другому поводу: "Кто приютит бездомную бабушку..."

***
Итоги "дикой" приватизации 90-х до сих пор аукаются проблемами для множества людей. В случае с Ниной Шашковой она во многом сама создала себе трудности, доверив мужу проводить все операции с недвижимостью. Но куда смотрели чиновники, которые в обход закона позволили провернуть квартирное мошенничество гражданину другой страны? Почему их не насторожило ничего? И кто сейчас защитит пенсионерку?

"Известия" направили запрос в департамент жилищной политики и жилищного фонда правительства Москвы. И там нам однозначно ответили, что в случае с Ниной Шашковой ее муж, гражданин Украины, не имел никакого права на приватизацию жилья в Москве. В соответствии со статьей 2 закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.91. Хорошо, если это признает и суд.