"Новые города" строят только для "элиты"
На второй площадке Московской биеннале - в Музее архитектуры (Воздвиженка, 5) организаторы выставки обещали показать, какой станет Москва и другие российские города в будущем. "Новые города. Новое в городах" - так называется этот раздел биеннале. К сожалению, новости исчерпываются несколькими коммерческими проектами.
Особое внимание посетителей привлекает екатеринбургский "район будущего" - Академический: частокол кристаллоподобных зданий в тисках лесопарка. Симпатичный квартал в Туапсе - размазанный по предгорью поселок городского типа. Представлены Казань, Минводы, пара петербургских проектов.
Московских тоже два. Один - Инфо-Сити в Зеленограде. Это целый городок со своей "мэрией" и весьма необычной начинкой: горнолыжная трасса, планетарий, вертолетная площадка, электростанция. Очень много офисов и чуть-чуть жилья.
Другой проект - микрорайон "Садовые кварталы". Его построят в Хамовниках, на месте завода "Каучук", который перебазируется в Очаково. "Садовые кварталы" - не просто стайка параллелепипедов, как может показаться по эскизам.
- На площади 11,1 га построят 35 зданий, из них 32 жилых, - рассказывает руководитель пиар-службы инвестора Дина Лукьянова. - Это четыре квартала с внутренними дворами. Три детсада, школа, фитнес-центр, магазины. 60% территории будет покрыто зелеными насаждениями. А в центре - зона отдыха с прудом и двухъярусной набережной. Главное - машины будут ездить только под землей. Вообще, это редкий случай, когда такой большой участок можно комплексно застроить элитным жильем.
Так и есть, случай редкий для Москвы: в 32 домах на 11 с лишним гектарах будут жить всего 863 семьи - максимум 2,5 тысячи человек. Примерно столько же народу помещается в трех типовых 22-этажках на три подъезда каждая - самый популярный формат для переселенцев из "ветхого" жилья тех же Хамовников. Значительная часть квартир в "Садовых кварталах" будет занимать целый этаж. Зато инвесторы обещают не перекрывать заборами доступ в это райское место - учебой в элитной школе и прогулками по набережной вокруг будущего пруда смогут насладиться все желающие.
