"Камушки" кинули...

В среду окончательно рухнули надежды жителей квартала Камушки извлечь хоть какую-то пользу из беспокойного соседства со стройкой "Москва-Сити". Мосгордума во втором чтении рассмотрела будущий закон города Москвы, в котором описаны концепция реконструкции квартала и порядок переселения людей. Несмотря на многолетние обещания, жителей Камушков будут переселять из их крепких кирпичных домов по тому же принципу, что и обитателей ветхих хрущевок.

Уникальность ситуации с Камушками основные докладчики отмечали еще на первом чтении 19 марта.

- Слово "ветхое" здесь не применимо. Здесь другая мотивация. Не состояние зданий, а состояние территории, - подчеркивал главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, имея в виду неблагоприятное расположение квартала между круглосуточными стройками и развязками.

Статья 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации как раз позволяет сносить крепкое жилье под соусом "развития застроенной территории", которое "планируется на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления". Новая застройка Камушков закрепляется в Городской адресной программе.

- Мы можем вообще потерять историческую ценность центра столицы. Но полноценной заменой центру может стать "Большой Сити" или "Сити-2", в границы которого как раз попадают Камушки. Их жители в каком-то смысле становятся заложниками интересов Москвы, поэтому город имеет перед ними повышенные обязательства, - обещал депутат Михаил Москвин-Тарханов.

Жители Камушков уже 12 лет "в заложниках". Но вчера окончательно решилось, что "выкупать" их будут по дешевке.

- О переселении нам говорят с 1996 года, - жалуется журналистам председатель инициативной группы Людмила Прокопова, выйдя из зала заседаний, где ей не удалось высказаться до конца. - В марте 2006 года нашелся инвестор застройки Камушков, вместе с которым мы согласовали замечательную программу. Он обещал переселить нас в новые дома в нашем же квартале. Но этот инвестор ушел, а кто новый - неизвестно. И нас собираются расселять в пределах ЦАО. Но мы хотим Пресненский район, на расстоянии не более 500 метров от Камушков.

Такую поправку внес депутат Сергей Митрохин. В законопроекте, подготовленном к первому чтению, были расхождения: в одном месте написано "в границах ЦАО", в другом - "в границах района", то есть Пресни. Но поправка, естественно, не прошла. Официальное обоснование отказа, написанное в разделе "замечание редактора" в "перечне поправок", умиляет откровенностью: "Не каждый житель откажется от лучшей квартиры ради того, чтобы остаться в 500 метрах от старого дома". На практике это могло бы выглядеть так. Инвестор, который будет подобран на конкурсе, предложит оказавшимся в его ведении москвичам такие халупы в 500 метрах, что они с превеликим удовольствием уедут из своего Сити к Рогожской заставе, где в последние годы возводится довольно много панельных домов для переселенцев ЦАО. То есть и в этом уникальном случае будет применен метод переселения, привычный для хрущевок. Вот вам и "повышенные обязательства города перед жителями Камушков", о которых говорил уважаемый депутат.

Вызывает недоумение упорство, с которым представители исполнительной и тем более законодательной власти оберегают будущего инвестора от обязанности переселить 3 тысячи камушкинцев в пределах Пресненского района.

- Наши специалисты подсчитали, - сообщил Кузьмин, что требование о переселении в районе 500 метров от Камушков существенно ограничивает круг участников конкурса.

- В этом случае только одна из претендующих компаний сможет принять участие в конкурсе, - подтвердил корреспонденту "Известий" спикер Владимир Платонов. - Такой конкурс нарушил бы федеральное законодательство.

Как отнеслись бы потенциальные конкурсанты к расширению зоны переселения до границ Пресненского района (это гораздо больше радиуса 500 метров), представители московской власти не рассказывают. Словом, нейтрализовав население еще на предпроектной стадии, они создали будущему инвестору комфортные условия для освоения 11 драгоценных гектаров.

Что же касается непосредственно планов застройки этой территории (напомним, законопроект называется "О Городской адресной программе развития застроенной территории квартала..."), то ясности здесь не прибавилось. Вроде бы будет там дорога, некий вокзально-транспортный узел... А также временные автостоянки и домишки для строителей Большого Сити. В самых общих чертах.