Кто ответит за недоступное жилье
Жилье в России дорожает рекордными темпами - по этому показателю мы на третьем месте в мире. Ипотека как была в зачаточном состоянии, так и осталась. Ни с высокими ставками по ипотеке, ни с аппетитами застройщиков правительству сделать ничего не удалось. Но даже если жилищное кредитование станет массовым, что люди станут покупать? Жилищное строительство растет черепашьими темпами и потребности россиян удовлетворить не в состоянии. В ходе "правительственного часа" в Госдуме депутаты обвинили чиновников в срыве реализации программы "Доступное жилье". Те отбивались никому же не хочется стать козлом отпущения за срыв нацпроекта. Но от препирательств властей "квадратных метров" не прибавляется.
Глава МЭРТа Герман Греф и министр регионального развития Владимир Яковлев должны были отчитаться перед Госдумой за выполнение программы "Доступное жилье". После того как президент Владимир Путин вслед за первым вице-премьером Дмитрием Медведевым практически заявил о срыве этого нацпроекта, начался поиск "крайнего". Греф предусмотрительно в Госдуму не явился отдуваться за двоих пришлось Яковлеву. Именно его ведомство председатель Госдумы Борис Грызлов определил виновником за срыв программы. Спикер не видит должной инициативы от чиновников министерства из пакета в 70 нормативных актов готовы лишь 15.
По мнению депутатов, правительство не в состоянии справиться ни с одной задачей, возложенной на него в рамках проекта. "Цены на жилье растут, и справиться с этим мы не можем, посетовала депутат Госдумы Светлана Савицкая. И чем больше мы говорим про нацпроект "Доступное жилье", тем быстрее растут цены. Москва вообще в этом плане впереди планеты всей". В целом по России жилье дорожает гигантскими темпами на 23% в месяц. И остается по-прежнему недоступным для россиян ипотека-то не работает. В 2005 году в кредит было куплено лишь 3% квартир.
Условия для развития массового жилищного кредитования до сих пор не созданы. Ставки по ипотечным кредитам далеки от разумных. Первоначальный взнос по ипотеке составляет сегодня в России 3040%, а в большинстве цивилизованных стран 10%.
Чиновники оправдывались. Рисовали радужные перспективы. По словам Владимира Яковлева, в 2010 году годовой объем ввода нового жилья в России вырастет в два раза и достигнет 80 млн кв.м. Кроме того, в ближайшие годы 180 тысяч молодых семей получат субсидии на приобретение жилья. А замглавы МЭРТа Андрей Шаронов порадовал депутатов ростом ипотеки в 30 раз. И пообещал, что скоро снизится первоначальный взнос по ипотеке.
Несмотря на критику в адрес правительства, предложения законодателей конструктивными тоже не назовешь. Так, Алексей Митрофанов посоветовал государству на 100% гарантировать обязательства застройщиков. А Светлана Савицкая установить норму прибыли для строителей. Но все эти рецепты представителями правительства были проигнорированы. Стороны разошлись, каждая при своем мнении. А проект "Доступное жилье" так и продолжает буксовать. Сегодня лишь 9% россиян могут накопить на квартиру. К тому времени, когда инициативы правительства заработают, при нынешнем росте цен на жилье таких и вовсе не останется.
