За две квартиры - тройной налог
В Минрегионразвития придумали, как бороться с безудержным ростом цен на жилье. Оказывается, все просто: надо обложить повышенным налогом владельцев двух и более квартир или повысить плату за содержание "лишнего" жилья. В ведомстве считают, что даже две квартиры в собственности могут быть только у спекулянтов, скупающих их в крупных городах для перепродажи, когда цены на жилые метры подрастут. На самом деле в жизни немало ситуаций, когда собственник вынужден регистрировать на себя две жилплощади.
Инициатива Минрегионразвития направлена на борьбу с ростом цен на жилую недвижимость в крупных городах, в первую очередь в Москве и Санкт-Петербурге. Именно сюда направлен основной поток приезжих из регионов, подавшихся в мегаполисы за лучшей долей. Однако высокий спрос и цены на жилье подогревают не только мигранты. По словам министра регионального развития Владимира Яковлева, в крупных городах до 30% жилья скупается в спекулятивных целях. В условиях ажиотажного спроса на жилье те граждане, кто может себе это позволить, покупают квартиры впрок, в расчете на будущий рост их стоимости.
С ними и предлагает бороться Владимир Яковлев. Конкретного решения у министра пока нет. С помощью высокого налога на покупку второй и последующих квартир, или налога на недвижимость, или повышенной платы за содержание "лишней" жилплощади - рассматриваются все варианты. Так, москвичи уже сегодня платят за квартиру, в которой они не прописаны, по повышенным ставкам. Видимо, этот опыт планируется распространить повсеместно. Министр ссылается на то, что высокие налоговые ставки для крупных собственников недвижимости - обычная норма для многих европейских стран. В Европе, кстати, не пытаются бороться с повышением цен на жилье таким способом. Потому что, когда цены на недвижимость растут на 20-40% в год, фискальные методы бесполезны.
Полностью статью читайте на "Финансовых Известиях"
