«Даже в проекте здание завораживает»
Крупнейший российский банк намерен в очередной раз удивить необычным проектом — на этот раз в современной архитектуре. Как стало известно, Сбербанк объявляет тендер на постройку здания для своего технопарка в «Сколково». Разработкой архитектурного дизайна занималась всемирно известная Заха Хадид, британка иракского происхождения, — это ее последний прижизненный проект. На наши вопросы отвечает заместитель председателя правления Сбербанка Станислав Кузнецов.
— Здания, возведенные по проектам Заха Хадид в разных странах мира, становились достопримечательностями еще на стадии строительства. Архитектурные шедевры этой удивительно талантливой женщины, к сожалению рано ушедшей из жизни, не просто необычны, они меняют наше представление о реальности. Можете ли подробнее рассказать об этом доме, который хочет построить «Сбер»?
— Тайны из этого проекта мы не делали никогда. В 2016 году мы презентовали победителя конкурса по разработке архитектурной концепции нашего технопарка. Вариант компании Zaha Hadid Architects нас полностью устроил, в первую очередь с точки зрения архитектуры. Был открыт квалификационный отбор кандидатов на право выступить в роли генерального подрядчика. Приглашения направлялись крупнейшим отечественным и иностранным строительным корпорациям. Заинтересованность проявило около 80 компаний. Многие из них провели серьезную подготовку для соответствия требованиям, предъявляемым российскими и международными стандартами. В итоговый перечень кандидатов вошли 15 компаний. Среди них известные корпорации из Китая, Турции, Сербии, Италии, Австрии и, разумеется, наши российские. Критерии у нас достаточно жесткие: нам нужно качество, соблюдение стандартов, применение самых современных технологий. Естественно, будем стремиться максимально снизить стоимость работ. Предложения тщательно проанализируем и выберем лучшего и надежного партнера.
— Что вообще представляет из себя технопарк Сбербанка? Зачем для него понадобилось целое здание?
— Это не просто здание, это масштабный комплекс. В нем разместится около 14 тыс. сотрудников Сбербанка и его «дочки» «Сбербанк Технологии», которые будут заниматься построением технологической платформы банка, ее совершенствованием, созданием инновационных цифровых продуктов. Для нас это символ будущего банка. Мы предусматриваем самую современную «начинку» комплекса и одновременно обеспечим максимально комфортные условия для хорошей работы.
— Сколько этажей?
— Всего 10, из них семь — над землей и три — под землей. Если интересуют детали, то вот несколько цифр: общая площадь здания — 266 тыс. кв. м. Общая высота комплекса — 54 м, глубина подземной части — 15 м. Стоит посмотреть на эскизы здания — даже в проекте оно завораживает. При строительстве необходимо применить новейшие строительные технологии, например, такие как BIM. То есть создается информационная модель здания, которая позволяет отслеживать динамику проекта от идеи до воплощения и эксплуатации. Одна из самых сложных работ — остекление здания. Его фасадная площадь — 80 тыс. кв. м. Будет применяться двойной стеклопакет с изгибом в трех плоскостях. Архитектурные формы сверхсложные, и всё надо будет делать очень аккуратно и качественно. Опытом использования подобных технологий обладает крайне узкий круг специализированных компаний.
— Почему вы решили строить именно сейчас, когда положение в строительной отрасли не слишком благоприятное?
— Поэтому и строим. Строительную отрасль надо поддержать. Кроме того, это создание большого количества рабочих мест — на стройке будет трудиться 7 тыс. человек.
— Вы можете назвать цену строительства?
— По нашим подсчетам, сумма составит около 37 млрд рублей.
— Дороговато…
— Нужно понимать, что комплекс технопарка можно сравнить с небольшим городом. С учетом цен на работы и материалы стоимость одного квадратного метра составит менее 140 тыс. рублей, что соответствует средним рыночным ценам и гораздо дешевле, чем в странах Европы. Если возводить подобный объект за границей, то его стоимость будет в 1,5–2 раза выше. Мы гордимся этим проектом. Он может стать символом не только нового Сбербанка, но, надеемся, и национальным достоянием России.
