Эксперт: освобождение выплат дольщикам от налогов упростит процедуру

В настоящее время все полученные из компенсационного фонда защиты дольщиков и по судебным актам средства подлежат налогообложению, поэтому законопроект Минстроя России, предлагающий освободить от налогообложения выплаты обманутым участникам долевого строительства из компенсационного фонда защиты дольщиков, актуален, сообщил порталу iz.promo.vg президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. Также предполагается освободить от налогообложения доходы Государственного компенсационного фонда долевого строительства, так как они формируются за счет добровольных отчислений застройщиков.

«Физическое лицо может снять с себя подобное бремя (13% в качестве налога на доход физического лица), если представит в ИФНС документы, подтверждающие затраты на приобретение недвижимости по договору долевого участия, которые ему и были возвращены по судебному акту или из компенсационного фонда. И если затраты и выплаты в размере совпадут и укажут на отсутствие реального дохода, то дольщик от оплаты налога будет освобожден», — отметил Сухов.

Поэтому уточнение налогового законодательства, освобождающее обманутых дольщиков от налогов за возвращенные им средства, необходимо для упрощения приведенной выше процедуры, заключил эксперт.