Кабмин внес в Госдуму законопроект о защите прав приобретателей жилья
Правительство России внесло в нижнюю палату парламента законопроект о защите прав приобретателей приватизированного ранее жилья. Документ размещен на сайте Кабмина.
В законопроекте предлагается запретить истребование по иску ранее приватизированного жилья у добросовестного приобретателя.
«Никаких негативных последствий такой закон не повлечет, да и сфера его применения будет не слишком широкая. Речь в принципе идет о единичных случаях, когда добросовестный приобретатель может лишиться приватизированной квартиры только потому, что должностным лицом госоргана допущена ошибка, не были учтены все сведения и так далее», — сказал «Известиям» президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов.
Закон будет защищать только добросовестных приобретателей, то есть тех, кто не мог знать о том, что квартира по каким-то причинам не может быть приватизирована или выбывает из владения госорганов помимо их воли, уверен эксперт.
«Негативным моментом может стать злоупотребление этими изменениями — если граждане будут приватизировать квартиры с нарушениями, а потом доказывать, что они ничего о них не знали. Однако для борьбы с этим в каждом случае судам придется убеждаться в добросовестности собственника», — заключил Сухов.
