Дачная амнистия выйдет по осени

Озвучить текст

Выделить главное

Вкл

Выкл

Бесплатную приватизацию жилья решено продлить до 1 марта 2010 года. Об этом заявил депутат Госдумы <A style="COLOR: blue" href="http://iz.promo.vg/press/article3090085" target="_blank">Павел Крашенинников на пресс-конференции в Медиа-центре "Известий"</A>. А уже во втором полугодии 2006 года вступит в силу упрощенный порядок регистрации квартир, дач и гаражей, или, как его окрестили в народе, "дачная амнистия". Сократятся сроки оформления собственности, разрешат регистрировать "прирезанные" сотки и самовольные постройки на дачных участках. Таким образом власти хотят легализовать существующий в России огромный массив "серой" недвижимости. Так сложилось, что большей частью загородной недвижимости россияне владеют по документам, выданным им 20-40 лет назад и ныне не имеющим законной силы. А оформить по-новому - дорого и хлопотно. "Мы предлагаем сократить сроки госрегистрации с нынешних 30 до 15 дней, - заявил Павел Крашенинников, глава комитета Госдумы по законодательству, - а также разрешить в заявительном порядке регистрировать "прирезанную" землю и самовольные постройки на дачных участках". Однако льготный режим будет действовать всего два года. Не должны граждане страдать и из-за того, что государство постоянно меняет правила игры. Поэтому если участок был получен, а постройки на нем возведены по действующим на тот момент законам, после вступления в силу "дачной амнистии" с их регистрацией проблем не будет. Но вопросов еще много. Не понятно пока, что будут делать с участками, оказавшимися за "красной линией", иными словами, в природоохранных зонах. Или, например, депутаты предлагают передать формирование тарифов за услуги землемеров и регистраторов исполнительной власти. Однако неясно, что думает по этому поводу государство. Не известны и планы властей по увеличению налогообложения недвижимости после того, как вся она будет легализована. Дума планирует рассмотреть законопроект в первом чтении 22 марта, чтобы уже во втором полугодии 2006 года новый порядок регистрации частной недвижимости вступил в силу. Оформление "самостроя" и "лишних" соток Как сейчас: Градостроительный кодекс позволяет сегодня строить на дачном участке все что угодно. Но при регистрации самовольной постройки с вас потребуют разрешительные документы. То же и с "прирезанными" сотками - для их включения в состав участка требуется обоснование или разрешение от муниципальных властей. Все это можно оформить задним числом. Но за умеренную плату. Как будет: Зарегистрировать возведенную без разрешения постройку, а также "лишние" сотки (если из них невозможно нарезать отдельный участок) можно в заявительном порядке, если это не ущемляет ничьих прав. В орган регистрации подаются документы на право собственности и кадастровый план участка. Регистраторы за 15 дней проверяют правильность их оформления, осматривают участок и вручают владельцу подписанный акт о приеме объекта в эксплуатацию и утвержденный градостроительный план участка.