Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Армия
Расчеты РСЗО «Град» уничтожили опорные пункты и живую силу ВСУ в Курской области
Спорт
Россияне Шестеркин и Кочетков вошли в список лучших вратарей недели в НХЛ
Армия
Средства ПВО за ночь поразили 59 украинских беспилотников над регионами России
Армия
Главный центр связи Генштаба ВС РФ наградили орденом Суворова
Общество
В аэропорту Казани ввели временные ограничения на полеты
Экономика
В РФ средние зарплатные предложения в нефтегазовой отрасли за год выросли на 21%
Происшествия
Сотрудники МЧС спасли пропавшего в Хабаровске мужчину
Наука и техника
Исследователи из Франции узнали о вреде ремешков смарт-часов для здоровья
Общество
В Республике Башкортостан задержали председателя госкомитета за получение взятки
Армия
Более 200 единиц вооружения и техники было передано добровольцам отрядов БАРС
Культура
Театр Пушкина отметил 110-летний юбилей премьерой «Плохие хорошие» Оскара Уайльда
Происшествия
Во Владикавказе загорелся торговый центр «Алания Молл»
Армия
ВСУ начали использовать в зоне СВО американские дробовики
Общество
В России с 2025 года начнет действовать ГОСТ на шаурму
Общество
Синоптики спрогнозировали небольшие осадки и гололед в Москве 25 декабря
Мир
Украинские СМИ сообщили о взрывах в Харькове и еще нескольких городах
Общество
В России хотят фиксировать цену на билеты РЖД на новогодних праздниках
Общество
Продажи элитного жилья в 2024 году выросли на треть

Аналитики указали на формирующийся дефицит вторичных квартир в Новой Москве

Est-a-Tet: в Новой Москве наметился дефицит квартир на вторичном рынке
0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Объем предложения жилья на вторичном рынке Новой Москвы по итогам квартала уменьшился на 6,8% и составил 5,1 тыс. объектов — квартир и апартаментов. Это следует из данных аналитиков Est-a-Tet, с которыми ознакомились «Известия» 19 декабря.

Основная часть предложения недвижимости в Новомосковском административном округе (85,2%), где средневзвешенная цена составляет 247,6 тыс. рублей за 1 кв. м.

«Мы видим, что на рынке вторичной недвижимости Новой Москвы выросла доля однокомнатных лотов на 5%. Это говорит о поступлении в продажу инвестиционных квартир — студий и однокомнатных — и вымывании двух- и трехкомнатных лотов. Семейный формат ушел под сдачу в условиях повышения спроса и ставок на рынке аренды. Собственники решили повременить с продажей и оставить эту собственность в своем инвестиционном портфеле. В этом сегменте мы видим тенденцию к формированию дефицита», — отметила директор департамента вторичной недвижимости компании Est-a-Tet Юлия Дымова.

При этом средний бюджет предложения жилья на вторичном рынке НАО составляет 13,1 млн рублей. За год показатель вырос на 2,9%. В ТАО — 9,9 млн рублей (+2,8%).

Эксперты также обратили внимание на то, что становится меньше бюджетных вариантов. По сравнению с предыдущим кварталом в структуре предложения по бюджету на 2% сократилась доля лотов до 10 млн рублей в пользу более дорогих объектов.

Ранее в этот день сообщалось, что в этом году предложение новостроек в «старой» Москве выросло на 7%. При этом в городе значительнее всего выросли цены в Центральном административном округе — на 25%, следует из данных компании «Метриум».

Читайте также
Прямой эфир