В России некоторые девелоперы могут обанкротиться в 2025 году

Некоторые девелоперы могут обанкротиться в России в 2025 году. Об этом заявили участники рынка недвижимости. В стране количество предложений на новостройки стало сокращаться. По итогам октября показатель снизился на 4% в городах-миллионниках. Сейчас в Сети можно найти 325 тыс. объявлений от застройщиков. Показатель упал на 1,6% по сравнению с октябрем, передает телеканал «Известия». В 2025-м число сделок на первичном рынке может снизиться на 35%. Девелоперов беспокоят кредиты с плавающей ставкой. Компании рассчитывали на снижение ключевой ставки, но ситуация изменилась. Повышение ставки влияет на удорожание строительства и повышение стоимости материалов. Девелоперы, которые начали свои проекты в 2024 году, вынуждены выплачивать кредиты по высоким процентам.

Кризис в отрасли признало Министерство строительства России, где в конце ноября заявили, что «тихий» период по продажам может продлиться до марта 2025 года, а сами цены падают. В ведомстве подчеркнули, сейчас не продается более 60% жилья, которое находится в стройке. Чтобы обеспечить финансовый поток, компании будут регулировать рынок, в том числе скидками. По данным участников отрасли, средняя стоимость 1 кв. м однушек среди городов-миллионников сократилась в Красноярске (на 3,8% за месяц, до 134 тыс. рублей).

Телеканал «Известия» доступен в пакетах кабельных операторов, в Москве он находится на 26-й кнопке. Также прямой эфир канала транслируется на сайте iz.promo.vg.