Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Здоровье
Врач перечислила нетипичные ранние признаки диабета
Происшествия
Губернатор Тульской области сообщил о пресечении атаки БПЛА над регионом
Мир
Посол РФ рассказал о поставках удобрений в Перу
Мир
Госдеп США одобрил заказ на $100 млн на обслуживание техники ВСУ
Мир
Песков назвал Украину инструментом Запада для нанесения поражения России
Происшествия
Губернатор Брянской области сообщил о ликвидации 14 беспилотников
Мир
Вучич допустил эскалацию конфликта после атаки ВСУ на Брянскую область
Мир
Косачев заявил о нежелании Украины достигнуть мира
Мир
Макрон призвал Россию принять участие в коллективной деэскалации
Общество
Глава «Ростелекома» сообщил об утечке данных всех россиян в Сеть
Мир
Эксперт прокомментировал инцидент с обрывом кабелей в Балтийском море
Происшествия
Силы ПВО сбили 42 БПЛА над территориями шести регионов РФ
Мир
Посол РФ рассказал о позиции Перу по антироссийским санкциям
Экономика
В России планируют запустить полноценный аналог Apple Pay в 2025 году
Мир
WP сообщила об одобрении Байденом поставок Украине противопехотных мин
Экономика
В России втрое упало производство лососевой икры
Экономика
Более половины россиян сообщили, что откладывают деньги на будущее своих детей
Мир
В Пентагоне прокомментировали изменение ядерной доктрины России

Доля рассрочек при покупке новостроек в России выросла втрое

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Россияне в три раза чаще стали использовать рассрочки при покупке квартир в новостройках, рассказали в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер».

«Ограничения льготных ипотечных программ и экстремально высокие ставки по стандартным жилищным кредитам привели к массовому распространению рассрочек при покупке квартир в новостройках. Если в первом полугодии с их помощью приобреталось всего порядка 10% жилья, то начиная с июля доля таких сделок резко выросла до 35%», — рассказал директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.

По словам эксперта, сейчас на рынке первичного жилья в России рекордное количество различного рода вариантов рассрочек и спецпредложений, причем рассчитанных на самые различные категории покупателей. Есть даже рассрочки для беременных, оформляющиеся на период до рождения ребенка, а после предполагается появление возможности взять семейную ипотеку. Часть застройщиков предлагают приобретение квартиры без первоначального взноса, субсидируют ставку по рыночной ипотеке или устанавливают фиксированные платежи на ограниченный период времени.

«До конца года доля сделок на первичном рынке с использованием рассрочек может превысить 50%, поскольку с 1 января 2025 года начнет действовать стандарт защиты прав и законных интересов заемщиков, который существенно усложнит продажу недвижимости в ипотеку с использованием механизмов рассрочки, субсидирования ставок, а также без первоначального взноса. Поэтому до конца года застройщики будут наращивать объем спецпредложения, поскольку с началом следующего года часть существующих сейчас механизмов стимулирования спроса уже будет невозможно применять. Застройщикам станет сложнее продавать, а покупателям приобретать квартиры в новостройках», — высказал мнение Жалнин.

Также эксперт отметил, что очередные ограничения способны подогреть снижающийся спрос в сегменте первичного жилья в период ноября–декабря текущего года, когда он может вырасти на 10–15%, поскольку те, кто заинтересован в покупке собственного жилья, будут стараться купить квартиру в ипотеку до введения новых правил, а застройщики будут более гибкими в отношении цен и индивидуальных условий для покупателей.

Читайте также
Прямой эфир