Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Общество
Генпрокуратура признала U.S. Helsinki Commission нежелательной организацией в РФ
Происшествия
В результате крушения самолета в Актау погибли 38 человек
Армия
Средства ПВО за ночь поразили 59 украинских беспилотников над регионами России
Армия
Главный центр связи Генштаба ВС РФ наградили орденом Суворова
Мир
Черный ящик обнаружили на месте крушения самолета в Казахстане
Экономика
В РФ средние зарплатные предложения в нефтегазовой отрасли за год выросли на 21%
Мир
Западные СМИ обеспокоены неопытностью кандидата Трампа на пост главы ВМС
Мир
Путин заявил об ожидаемом росте ВВП стран СНГ на уровне 4,7% по итогам года
Мир
Лавров призвал отвечать на атаки Киева по принципу «семь раз отмерь»
Мир
В Ирландии обвинили Зеленского в краже у союзников миллионов долларов
Мир
Захарова назвала провокацией вбросы про возможную отправку войск ЕС на Украину
Мир
Между Эстонией и Финляндией произошло аварийное отключение кабеля EstLink 2
Армия
ВСУ начали использовать в зоне СВО американские дробовики
Мир
Спецборт МЧС доставит в Москву пострадавших при крушении самолета в Актау россиян
Мир
СМИ заявили о признании трех стран НАТО в неготовности противостоять РФ
Мир
После крушения самолета в Актау госпитализированы 29 человек
Политика
В Госдуме предупредили россиян о штрафах за украшение подъездов к Новому году
Мир
Минтранс Казахстана сообщил о 16 россиянах на борту разбившегося в Актау самолета

В России стали чаще покупать квартиры в складчину

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Волков
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Рост стоимости квадратного метра жилья в России привел к появлению нового тренда на совместные покупки недвижимости. Об этом в субботу, 12 октября, рассказали «Известиям» в федеральном комбинате строительных материалов «Винзер».

«Из-за снижения доступности ипотечных кредитов, в том числе ограничений льготных ипотечных программ и увеличения требований к размеру минимального первоначального взноса, на российском рынке появились совместные покупки жилья. Особо актуальны они для тех, кто попадает под условия льготной ипотеки, но не имеет достаточно средств для первоначального взноса», — рассказал директор комбината Денис Жалнин.

Такие покупатели, по его словам, стараются найти того, кто также нуждается в покупке жилья, но не имеет возможности оформить льготный кредит, и приобрести недвижимость совместно.

«В будущем такие покупатели планируют либо продать квартиру и разделить полученные денежные средства, либо договариваются о выкупе доли», — отметил Жалнин, добавив, что таким образом россияне стараются решать вопрос с накоплением денежных средств на свое первое жилье в условиях дорогих кредитов.

По его словам, существующая ситуация на рынке недвижимости и ипотечного кредитования в России толкает тех, кто нуждается в жилье, искать нетрадиционные способы улучшения жилищных условий, а риски дальнейшего снижения доступности кредитов еще больше усиливают этот тренд.

«После приостановки выдачи семейной ипотеки частью крупных банков из-за исчерпания лимитов покупатели на первичном рынке существенно оживились, спрос на покупку квартир с использованием семейной ипотеки вырос в среднем на 15–20% относительно уровней прошлого месяца», — продолжает эксперт.

Он связывает такой рост покупательской активности с тем, что россияне боятся новых ограничений льготного кредитования в будущем, поэтому стараются всеми способами решить свой жилищный вопрос.

«В ближайшие пару месяцев спрос на первичном рынке жилья в России будет сохраняться, основная причина — это неопределенность перспектив ипотечного кредитования на горизонте 1–2 лет и возможных изменений программ льготного кредитования. Критическое снижение спроса на первичном рынке возможно в начале будущего года, когда ЦБ может ввести новые ограничения в том числе и в отношении аккредитивной ипотеки. При продолжительном периоде высоких ставок доля совместных покупок недвижимости и так называемого донорства при оформлении льготных кредитов будет расти», — подытожил Жалнин.

1 октября «Известия» со ссылкой на результаты исследования компании «Метриум» и ГК «Сумма элементов» сообщили, что жилье в новостройках премиум-класса в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы за год подорожало на 18,6%. При этом в остальных районах столицы средняя цена 1 кв. м в таких проектах увеличилась на 16%.

Читайте также
Прямой эфир