Аналитики назвали сумму медианного платежа по ипотеке
Размер медианного платежа по ипотеке на первичном рынке в России составляет 34,2 тыс. руб., на «вторичке» — 34,8 тыс. руб., а в сегменте ИЖС — 37,4 тыс. руб. Такие цифры привели аналитики сервиса «Домклик» по результатам проведенного исследования.
Как напоминают специалисты, в начале июля истек срок действия программы «Господдержка-2020» и были ужесточены условия выдачи «Семейной ипотеки». При этом доля льготной ипотеки в данном сегменте осталась достаточно высокой: процент кредитов, выданных на льготных условиях, в июле-августе составил 94%, из которых 81% — это «Семейная ипотека».
В крупнейших регионах доля льготных программ на рынке строящегося жилья также составляет более 90%, исключением стала Москва (87%).
Среди крупнейших регионов наименьшие ипотечные платежи приходятся на Челябинскую, Воронежскую и Волгоградскую области. Самые высокие платежи — в Москве (58,7 тыс. руб.), Московской области и Санкт-Петербурге.
Одновременно аналитики «Домклик» обращают внимание на то, что Московский регион по-прежнему лидирует по спросу на вторичную недвижимость. В июле-августе на рынке готового жилья в Москве и Подмосковье было заключено более 7,3 тыс. сделок, в других крупнейших регионах — до 3,2 тыс.
В сегменте ИЖС в среднем по России заемщики платят 37,4 тыс. руб. в месяц. Аналитики указывают, что в июле-августе 93% сделок по стране были проведены на льготных условиях. В крупнейших регионах процент ипотеки с господдержкой ниже, чем на рынке первичного жилья: показатель составляет от 80%. Наименьшие значения платежа по ипотеке отмечены Нижегородской, Омской и Новосибирской областях.
По словам директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, «с точки зрения величины ипотечного платежа ситуация в Московском регионе и в других мегаполисах отличается». «Если в столице платеж при строительстве дома в ипотеку существенно ниже, чем на рынке первичных и вторичных квартир, то в большинстве крупнейших регионов, напротив, индивидуальное строительство дома остается наиболее дорогим сегментом жилья», — отметил он
