Больше всего жилья в новостройках Москвы выставлено на продажу в бывших промзонах
- Новости
- Новости компаний
- Больше всего жилья в новостройках Москвы выставлено на продажу в бывших промзонах
В продаже на первичном рынке старой Москвы находится 2,7 млн кв. м. Наибольший объем предложения расположен на территории бывших промышленных площадок и составляет долю 68,8%, следует из данных департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия» 26 марта.
При этом на территориях, на которых ранее располагались нежилые здания в продаже находится 17,4% предложения, 13% — на свободных площадках и на месте ветхого жилья — 0,8%.
«Редевелопмент промзон активно проходит во многих локациях Москвы и осуществляется в рамках программы комплексного развития территорий. Общая площадь застройки составляет 45 млн кв. м, из которых на жилую застройку приходится 23 млн кв. м. В результате мы получим новые современные районы для комфортной жизни, где появится необходимая социальная, транспортная, инженерная и производственная инфраструктура», — рассказала исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.
По информации экспертов, на территории промзон реализуется 1,9 млн кв. м в 169 проектах. Больше всего жилья представлено в комфорт-классе — 77,4% или 943 тыс. кв. м в 83 проектах. На втором месте — бизнес-класс с долей 69% или 852 тыс. кв. м в 75 проектах. В премиальном сегменте доля жилья на территории промзон составляет 38% или 125 тыс. кв. м в 11 проектах.
Основной объем предложения с долей 89,2% относится к квартирам. На апартаменты приходится всего 10,8%. По территориальному распределению основной объем предложения в промзонах представлен в ЮАО (20,3%), в СВАО (14%), ЗАО и ЮВАО (по 13,7%).
Ранее, 19 марта, сообщалось, что в столице жилье на начальном этапе строительства стоит в среднем на 15,9% дешевле готовых вариантов. При этом, как следует из данных аналитиков «Метриум», в премиальном и элитном сегментах, а также в Новой Москве недвижимость на котловане, напротив, дороже сданной.
