За месяц продажи первичного жилья комфорт- и бизнес-класса в Москве выросли на 21%
- Новости
- Новости компаний
- За месяц продажи первичного жилья комфорт- и бизнес-класса в Москве выросли на 21%
В сентябре объемы продаж на первичном рынке недвижимости классов комфорт и бизнес в Москве выросли на 21% относительно августа. Об этом «Известиям» сообщили аналитики VSN Realty 12 октября.
Эксперты подсчитали, что спрос на новостройки за последние два месяца увеличился более чем на 50%. За сентябрь 2023 года девелоперами заключены сделки (по дате подписания ДДУ) по продаже 7,8 тыс. квартир и апартаментов в комплексах классов комфорт и бизнес, строящихся в границах «старой» Москвы.
Сентябрьский рост спроса сохранился на уровне августа и составил по объему сделок в «лотах» 21%. Девелоперы реализовали 361 тыс. кв. м за 132,9 млрд рублей. Средний бюджет сделки в сегменте комфорт-класса составил 12,3 млн рублей, минимальная покупаемая площадь — 15,7 кв. м, а средняя — 40,2 кв. м.
В сегменте «бизнес» покупка объектов в среднем обходилась покупателям в 22,3 млн рублей, минимальный метраж у реализованного лота был 17,3 кв. м, а средний — 53,6 кв. м.
Отдельно стоит отметить, что в сентябре произошли изменения структуры сделок в новостройках бизнес-класса — доля ипотечных возросла на 8% и составила 76% от общего объема продаж в данной ценовой нише, а в массовом сегменте показатели кредитования увеличились лишь на 1%, до 83%.
«В сентябре 2023-го было продано почти в два раза больше квартир и апартаментов, чем в аналогичный период год назад. Покупатели торопились выйти на сделки, стремясь купить на всё еще действующих привлекательных условиях ипотеки», — сообщила генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
В конце сентября аналитики агентства недвижимости Dolgov PRO рассказали, что за месяц объем продаж на первичном рынке жилья Москвы увеличился на 36%. Повышение Центробанком ключевой ставки существенным образом повлияло на спрос — многие покупатели, получившие одобрение по ипотеке, сразу же после повышения ставки начали выходить на сделки, рассказали аналитики.
