Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Рябков указал на отсутствие основ для переговоров с США по стратстабильности
Политика
Путин освободил Антонова от должности посла РФ в США
Армия
Расчеты ЗРК «Бук-М2» сбили западные ракеты ВСУ в зоне спецоперации
Авто
Москва первой применила новые штрафы за неоплату проезда для водителей
Мир
В МИД Ирана рассказали о дипломатических контактах с США через третьи страны
Мир
Ураган «Милтон» разрушил во Флориде около 125 домов
Мир
За прошедшие сутки до Израиля долетело 220 ракет «Хезболлы»
Общество
В МИДе прокомментировали идею об отмене виз для дружественных стран
Общество
В Гидрометцентре спрогнозировали до +11 градусов в Москве 10 октября
Происшествия
Гладков сообщил о 70 поврежденных при обстрелах ВСУ сотовых вышках
Общество
Пограничники РФ и Азербайджана провели учения в акватории Каспийского моря
Общество
СК назвал неисправную электропроводку причиной пожара в «Доме-корабле» в Москве
Мир
Рада одобрила закон «об историческом увеличении налогов»
Мир
Кто пострадает от прекращения транзита газа через Украину. Разбор
Общество
Блиновская обратилась в суд из СИЗО с жалобой на незаконную продажу своих курсов
Армия
Бойцы Южной группировки отразили за сутки четыре контратаки ВСУ
Общество
В РАН сообщили о летящем к Земле огромном облаке плазмы
Мир
На сайте Европарламента появилась петиция за открытие границы Финляндии и РФ

Эксперты спрогнозировали падение цен на жилье на 20-25% к ноябрю

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

До ноября 2022 года девелолоперы могут снизить цены на квартиры в новостройках на 20–25%. Такой прогноз «Известиям» озвучили эксперты компании Realiste 3 июля.

По их мнению, ипотека под 7% «в одиночку» не способна вернуть спрос к прежним показателям. Для начала нового цикла роста рынку потребуется уйти в коррекцию примерно на 20–25% в этом году.

«Сейчас такие скидки уже можно получить у застройщика, то примерно к октябрю-ноябрю этого года изменятся и официальные цены, публикуемые на досках объявлений, — квартиры будут дешеветь», — сказали в компании.

Ипотека под 7% кажется доступной, однако для ощутимого роста спроса на жилье необходимо, чтобы покупка квартиры для семьи складывалась из гуманного первоначального взноса и адекватных ежемесячных платежей, подчеркнули эксперты.

Если учесть, что стоимость квартир в России за «время разгона» выросла на 30–50%, то для поддержания баланса (чтобы было как в 2020-м) доходы тоже должны были увеличиться. Но они, напротив, упали, по данным Росстата, на 3,1% в 2021 году и еще на 1,2% в I квартале 2022-го. И в связи с двузначной инфляцией и сокращением рабочих мест вряд ли смогут в ближайшее время показать рост, пояснили в компании.

Отмечается, что цены на квадратный метр выросли глобально, а реальные доходы населения снизились. Поэтому одной только ипотекой под 7% рынок восстановить не удастся.

26 июня стало известно, что в России начал работу упрощенный аукцион по продаже квартир на первичном и вторичном рынке, который существенно отличается от обычного отсутствием необходимости в электронной подписи покупателя и большого пакета документов. Квартиры от застройщиков выставляются на продажу с дисконтом 15%.

Отмечалось, что любой желающий может стать участником торгов по интересующему его лоту, пройдя несложную процедуру регистрации и внеся обеспечительный платеж 5 тыс. рублей.

Читайте также
Прямой эфир