Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
В ЦПВС заявили о 14 нарушениях авиации коалиции США в небе над Сирией
Политика
Лидеры стран СНГ подписали пакет документов по итогам саммита
Недвижимость
В Госдуме хотят разрешить приватизировать квартиры врачам
Спорт
Завершивший карьеру Агуэро потребовал от «Барселоны» €3 млн
Мир
Нетаньяху заявил о ликвидации преемника Насраллы
Мир
Сийярто отверг возможность вступления Украины в НАТО
Общество
В России предлагают расширить рамки разрешенной самообороны
Общество
Матвиенко заявила о внимании саммита СНГ к подготовке к 80-летию Победы
Общество
Суд в Москве оштрафовал Microsoft на 3,5 млн рублей
Политика
В Госдуме высказались об отношении Запада к переговорам Киева и Москвы
Мир
Лавров заявил о потере интереса к западным обсуждениям переговоров по Украине
Мир
Байден отложил поездку в Германию и Анголу из-за урагана «Милтон»
Мир
«Левые» внесут в бундестаг резолюцию против размещения ракет США в Германии
Мир
Президент Азербайджана Алиев раскритиковал проводимую США политику санкций
Происшествия
В Самаре произошел пожар в концертном зале на площади 50 кв. м
Спорт
ЦСКА обыграл «Салават Юлаев» со счетом 2:0 в матче КХЛ
Мир
Шольц заявил о продолжении контроля на границах Германии
Происшествия
В ДТП на юго-западе Москвы пострадали три человека

СМИ раскрыли новые поправки к закону о праве досрочного расторжения аренды

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Бедняков
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Ко второму чтению в Госдуме готовится законопроект о расширении полномочий кабмина РФ и новых мерах поддержки бизнеса из-за пандемии коронавируса. Документ содержит ряд поправок об особом порядке продления и расторжения в текущем году отельных договоров аренды недвижимости.

Согласно им в случае отказа арендодателя снижать величину оплаты за помещение или здание по просьбе арендатора, который осуществляет деятельность в отрасли наиболее пострадавшей от распространения коронавируса, последний может расторгнуть договор в одностороннем порядке, пишет в понедельник, 18 мая, «РИА Новости», со ссылкой на текст указанного проекта.

При этом должен быть соблюден ряд условий. Во-первых, на принятие решения о снижении величины ренты или же об отказе в этом арендодатель имеет 14 дней, а арендатор в свою очередь должен будет отказаться от договора не позднее 1 октября 2020 года.

Документ также оставляет за арендодателем право оставить у себя обеспечительный платеж и исключает покрытие арендатором убытков, в том числе в виде упущенной выгоды и при прекращении договора. Другие виды убытков возмещаются в соответствии с гражданским законодательством страны.

12 мая стало известно, что Госдума в первом чтении приняла законопроект о праве пострадавших от эпидемии коронавируса компаний в одностороннем порядке расторгать договор аренды без штрафных санкций.

Согласно данной редакции законопроекта, его действие распространялось на компании и ИП, которые заключили договоры аренды недвижимости до введения режима повышенной готовности из-за COVID-19. Они получали возможность расторгнуть договор аренды без взимания любых плат и с возвратом обеспечительного платежа, но при условии падения их ежемесячных доходов более чем на 50% с момента введения режима повышенной готовности.

Теперь же в соответствии с новой редакцией законопроекта предусмотренный договором обеспечительный платеж не обязательно подлежит возврату. Таким образом новые предложенные документом правила большее учитывают интересы арендодателей.

Читайте также
Прямой эфир