Площадь приобретаемых на первичном рынке в Москве квартир в среднем уменьшилась на треть по сравнению с докризисным периодом. К такому выводу пришли аналитики «НДВ – Супермаркет недвижимости».
«Если в 2014 году средняя площадь квартиры массового сегмента и бизнес-класса (без учета премиальных лотов), приобретенной на первичном рынке, составляла 70,2 кв. м, то в I квартале 2019 года на 18,8% меньше — только 57 кв. м», — говорится в пресс-релизе, поступившем в «Известия».
Отмечается, что самое серьезное сокращение площади в структуре спроса происходило на фоне кризиса 2014-2015 годов. Тогда за один год показатель снизился на 12,1% — с 70,2 кв. м до 61,7 кв. м. Дальнейшее снижение было намного более плавным, но постоянным. С 2014 года средняя площадь квартир, купленных в новостройках, ни разу не росла, подчеркнули в компании
«Бюджет покупки жилья на первичном рынке продолжает сокращаться, и самый простой способ сэкономить – оказаться от излишней жилплощади. К тому же растет спрос на однокомнатные квартиры и студии, что неизбежно скажется на статистике в текущем году», — пояснила директор по продажам «НДВ – Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева.
По ее словам, эта тенденция продлится еще некоторое время.
В компании добавили, что в 2019 году доля однокомнатных квартир в структуре спроса впервые превысив 40-процентную отметку. На двухкомнатные приходится 33,2% спроса, на трехкомнатные — 18,1%, на четырехкомнатные — 1,9%. При этом доля четырехкомнатных квартир за пять лет сократилась втрое: с 5,41% до 1,85%. В то же время студии сегодня их выбирают 7,6% покупателей, тогда как пять лет назад этот показатель составлял менее 1%.