В пятницу на саммите АТЭС было подписано соглашение о сотрудничестве между Российским фондом прямых инвестиций (учредитель — Внешэкономбанк) и Приморским краем. Среди приоритетных проектов для финансирования может оказаться «интегрированный курорт» в Приморском крае — одна из игровых зон.
Новый госпартнер Приморского края
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) работает деньги на условиях софинансирования: новое соглашение предполагает, что фонд будет рассматривать проекты в Приморье и привлекать к нему иностранных инвесторов. «Соглашение — это наша «дорожная карта», которая позволит нам инвестировать, зная, что мы имеем поддержку губернатора и его администрации», — пояснил на церемонии подписания договора глава РФПИ Кирилл Дмитриев.
В соглашении прописаны приоритетные сферы, в которые деньги пойдут в первую очередь, среди них значится туристическая отрасль. Среди других отраслей — транспорт, сельское хозяйство, судостроение. «Нам очень интересен туристический кластер, который создается, мы ведем переговоры с рядом инвесторов в данный момент, и у них есть серьезный интерес», — отметил Дмитриев.
Самым серьезным проектом в этой области является развитие так называемого интегрированного курорта в бухте Муравьиная Уссурийского залива. Это одна из четырех игорных зон, которые были сформированы по закону об ограничении игорной деятельности. Общая площадь зоны «Приморье» — 620 га. От Владивостока до нее 50 км, от аэропорта Владивостока — 20 км.
— Интегрированная курортная зона не остается без внимания, к ней огромный интерес, — отметил Миклушевский. — Мы к этой зоне в настоящий момент привлекаем первоклассных международных инвесторов.
Как пояснили в РФПИ, фонд не будет инвестировать непосредственно в казино, но может изучить перспективы развития гостиничных сетей. «Мы не инвестируем в табачную, алкогольную, игорные отрасли», – отметили в фонде.
Таежные казино строить непросто
Как рассказал «Известиям» Александр Чхеидзе, замгендиректора ОАО «Наш дом — Приморье», которое занимается развитием курорта, два года назад эта компания получила часть зоны по конкурсу в аренду до 2025 года. Участок компании — 260 га, остальное находится в госсобственности. 100% акций «Наш дом — Приморье» принадлежит департаменту имущественных отношений Приморского края. С 2010 года компания занималась развитием территории, однако это оказалось непросто — казино, гостиницы, горнолыжный склон и аквапарк нужно было построить в тайге, где, по словам Александра Чхеидзе, «много лет не ступала нога человека».
В итоге конкурсы на развитие нескольких участков прошли только в прошлом году. Их выиграли семь компаний — российские и иностранные инвесторы. Среди них российские «Первая игровая компания Востока», Royal Time Group, ООО «Хоумуокс Приморье», принадлежащее кипрской Noutelico Trading Limited. Всего инвесторы вложили на этом этапе более $626,8 млн. Сейчас проводится тендер на концепцию для привлечения новых иностранных инвесторов — вскрытие конвертов состоится 21 сентября.
Что обещал Шохин приморскому министру
Всего, по словам Александра Чхеидзе, в игровую зону общей площадью 263 га нужно будет вложить $2 млрд. К 2022 году в Муравьиной бухте должны появиться 17 интегрированных центров (гостиницы категорий 3–5 звезд с казино, магазинами и ресторанами), яхт-клуб, причал, горнолыжная трасса, торгово-выставочный и административно-офисный центры, гостевые виллы, пляжи. Развлекательный комплекс и первые пять отелей с казино должны быть закончены до 2016 года. Чхеидзе отмечает, что первый объект откроется уже в следующем году — гостиница (около 100 номеров) и казино.
Возможно, зону и без участия РФПИ ждут новые инвестиции. Так, министр по развитию Дальнего Востока — полномочный представитель президента РФ в ДФО Виктор Ишаев рассказал «Известиям», что недавно проводил встречу с главой Российского союза промышленников и предпринимателей по поводу инвестиций в игровую зону.
— Приморью дали возможность создать игровую зону. Я встречался с (главой РСПП Александром. — «Известия») Шохиным — это крупный российский бизнес, и они готовы параллельно строить комплексы для туризма, развлекательные центры, центры для отдыха рядом, в этой зоне, — говорит Ишаев.
В 2011 году Счетная палата проверяла ход создания игорных зон в 2007–2010 годах. В отчете о проверке отмечалось, что механизм создания игорных зон не обеспечил ожидаемого экономического эффекта в части привлечения инвестиций. Проверка показала, что объем государственных средств, израсходованных в период 2007–2010 годов на создание и развитие игорных зон, составил 1,4 млрд рублей, 97% которых составляют расходы Краснодарского края и Ростовской области. При этом одной из причин слабого интереса потенциальных инвесторов к участию в калининградском и приморском проектах является полное отсутствие необходимой инфраструктуры.