Почти каждый пятый (18,5%) региональный покупатель недвижимости в Москве хотел бы жить в районе Сокольники. В числе лидеров также Останкинский (16,2%) и Марьино (14,7%). Об этом говорится в результатах исследования аналитического центра компании STONE, с которыми ознакомились «Известия» 23 декабря.
Также покупатели часто выбирают Кузьминки (13,2%), в том числе из-за благоустроенности, близости к метро и наличия парковых зон. Аналогичные предпочтения проявились в отношении Строгино (11%), расположенного на берегу Москвы-реки.
В числе приоритетов оказалась и близость к вузам: Академический район (9,6%) привлек внимание родителей абитуриентов. Некоторые покупатели ориентировались на специфические потребности: Аэропорт (8,8%) интересен близостью к авиасообщению, а Хорошево-Мневники (7,4%) привлекают сочетанием парковых зон и набережных. Отрадное (6,6%) и Чертаново Центральное (5,9%) завершают список, демонстрируя спрос на районы с устоявшейся инфраструктурой и относительно доступным жильем.
При этом эксперты выяснили, что покупатели из Центрального федерального округа, помимо парковых зон, обращают внимание на центральные районы столицы — Тверской, Пресненский и историческое Замоскворечье. Жители Северо-Западного федерального округа также интересуются престижными Хамовниками и живописным Строгино на берегу Москвы-реки. Для жителей Приволжья важны доступные цены и хорошая транспортная доступность, поэтому они рассматривают Марьино, Кузьминки и Отрадное. Уральцы, ориентируясь на инвестиции, выбирают Пресненский и Басманный районы, а также Академический.
Сибиряки предпочитают Строгино и Хорошево-Мневники, расположенные у воды, а также парковые зоны Сокольников и Останкинского района. Жители Юга России интересуются районами с развитой инфраструктурой и доступными ценами, такими как Чертаново Центральное и Академический, а также покупают часто жилье в Марьино и Кузьминках.
Приезжие из Дальневосточного округа выделяет район Аэропорт за удобство перелетов, но и привлекательный для инвестиций Пресненский район, а также выбирают Сокольники. Жители Северо-Кавказского округа предпочитают Таганский и Мещанский районы с развитой торговлей.
«Результаты нашего исследования показывают, что покупатели из регионов приобретают квартиры в Москве как для жизни, так и для инвестиций, причем их привлекают не только центральные, но и более удаленные районы с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Лидирующую позицию среди покупателей из регионов занимает район Сокольники, который подходит для выбора квартир в качестве инвестиций — в таком случае мы рекомендуем делать выбор в пользу проектов на низкой стадии строительной готовности и с высоким потенциалом роста цены», — сказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Ранее, 19 декабря, сообщалось, что в этом году предложение новостроек в «старой» Москве выросло на 7%. При этом в городе значительнее всего выросли цены в Центральном административном округе — на 25%, следует из данных компании «Метриум».