Лидером по уровню безопасности в Москве стал Южный административный округ, где минимальная стоимость квартиры в зависимости от класса варьируется от 6,7 млн до 15,3 млн рублей. Это следует из данных компаний «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия» 4 декабря. Эксперты на основе информации МВД за первое полугодие 2024 года выяснили, где в столице находятся самые безопасные районы для жизни и сколько там стоят квартиры.
В районах ЮАО в реализации находится 42 проекта: на долю комфорт-класса приходится 27,4%, бизнес-класса — 61,7%, премиум-сегмента — 10,9%. Минимальная стоимость квартиры в зависимости от класса варьируется от 6,7 млн до 15,3 млн рублей, максимальная — от 49 млн до 483,5 млн рублей.
На втором месте по безопасности следуют районы ТиНАО. Новая Москва насчитывает 43 проекта, из которых 95,2% занимает комфорт-класс и всего лишь 4,8% приходится на бизнес-класс. Минимальная стоимость квартиры — от 5,16 млн до 5,89 млн рублей, а максимальная — от 21,4 млн до 50,9 млн рублей.
Третье место занимает ЮЗАО, в котором представлено 18 проектов: 26,5% составляет доля комфорт-класса, 70,9% — бизнес-класса, 2,6% — премиального сегмента. Минимальная цена квартир варьируется от 5,6 млн до 22,9 млн рублей. Максимальная цена — от 45 млн до 256,3 млн рублей.
На четвертом месте рейтинга — СВАО. В реализации находится 32 новостройки, из которых 37,3% приходится на комфорт-класс, 59,4% — на бизнес-класс, на премиум-класс — 3,4%. Минимальная стоимость квартиры — от 5,9 млн до 17,9 млн рублей. Максимальная цена — от 46,1 млн до 206,5 млн рублей.
Пятерку наиболее безопасных округов столицы замыкает ВАО, где находится 26 новостроек: 55,7% занимает комфорт-класс, 30,1% — бизнес-класс, 14,2% — премиальная недвижимость. Минимальная стоимость квартиры в зависимости от класса варьируется от 4,2 млн до 16,2 млн рублей, а максимальная — от 45,3 млн до 130,5 млн рублей.
«В современных новостройках застройщики особое внимание уделяют вопросу безопасности не только в высокобюджетных проектах, но и в массовом сегменте жилья. Для покупателей это играет важную роль. Этот фактор учитывается в первую очередь наряду с локацией и стоимостью проекта. Во многих жилых комплексах есть закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, а в некоторых проектах попасть домой жильцы могут, используя Face ID», — отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Ранее, 2 ноября, стало известно, что каждый третий опрошенный россиянин наиболее комфортным считает «молодое» вторичное жилье — недвижимость, которой 3–10 лет. Еще примерно 30% респондентов удобным назвали загородный дом. Комфортность новостроек — до трех лет с момента сдачи дома, отметили 23%. И только 15% предпочитают вторичное жилье, которому более 10 лет. Об этом говорится в результатах опроса ВТБ.