В некоторых городах наблюдается спад спроса на квартиры без готового ремонта. Этому феномену есть несколько причин. Эксперт по внутренней отделке помещений, генеральный директор компании «НАТЭК» Алексей Орехов рассказал «Известиям» 5 декабря о том, какую квартиру покупать более выгодно: с ремонтом или без.
«Квартиру в новостройке выгоднее брать с готовым ремонтом, а вторичку выгоднее приобретать без ремонта. Разница в цене квадратного метра в новостройке с готовой отделкой и без нее — 130 тыс. рублей. А самостоятельный ремонт с нуля может достигать 70 тыс. рублей и более», — отметил Орехов.
По его словам, квартиры уже с завершенным ремонтом имеют свои преимущества — например, такая отделка выходит покупателю дешевле. Что касается вторичного рынка, то наличие ремонта в таком жилье не будет играть решающую роль, гораздо важнее окажется наличие удобной планировки, удачного месторасположения и развитой инфраструктуры.
Эксперт отметил, что если покупать квартиру для перепродажи или сдачи в аренду, то выгоднее взять квартиру с готовой чистовой отделкой, таким образом повышается шанс найти покупателя, цена такой квартиры будет выше.
«Квартиры с чистовой отделкой сейчас разбирают быстрее всего, из этого можно сделать вывод о том, что покупатели чаще всего выбирают оптимальный вариант — вложить средства в квартиру с ремонтом, как правило, это квартиры без избыточной площади», — подытожил Орехов.
Ранее, 2 декабря, аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость» рассказала «Известиям» о городах с самыми дешевыми и дорогими квартирами. Лидерами рейтинга городов с самой высокой медианной ценой «квадратов» в новостройках традиционно стали Москва, Санкт-Петербург и Казань.