«Дом.РФ» сформировал прогноз по итогам 2024 и 2025 года по объемам падения ипотеки, «Известия» ознакомились с расчетами организации. Так, в текущем году снижение составит около 33% по сравнению с 2023 годом, в том числе по льготным программам — на 26%. Выдача ипотеки на 1 октября уменьшилась на 26% к прошлому году и на 59% — к сентябрю 2023-го.
Об этом сказано в материалах Минстроя к правительственному часу в Госдуме, который прошел 23 октября, редакция ознакомилась с ними. В следующем году «Дом.РФ» ждет более драматичного проседания по льготным программам — почти в два раза по сравнению с 2023-м.
В этом году рынок ипотечного кредитования столкнулся с рядом вызовов, подчеркнул в документах «Дом.РФ»: ключевую ставку повысили с прогнозом на дальнейшее увеличение, в результате чего ставки по рыночной ипотеке стали заградительными (22–23%), с 1 июля отменили программу «Льготная ипотека», а также ужесточили условия по «Семейной ипотеке». Уже не говорят о росте ставок по кредитам для юридических лице и подорожании строительных материалов. В итоге прирост ипотечного портфеля снизился на 50% с начала года.
По поручению президента правительство уже проводит оценку ситуации на рынке жилищного строительства и ипотечного кредитования, сказано в материалах Минстроя, присланных в Госдуму. Итогом должны стать новые меры поддержки отрасли и условия ипотечных программ.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Дальше не занимать: выдача ипотеки по итогам 2024 года сократится более чем на треть