В феврале снять квартиру в Москве стало дешевле в среднем на 3% по сравнению с январем. К такому выводу пришли эксперты сервиса «Яндекс.Недвижимость». Можно ли говорить об общем снижении цен на недвижимость и аренду в Москве, Московской области и по России — в материале «Известий».
В целом рынок арендного жилья в столице оценивают как инертный. Скорее всего, снижение стоимости съемного жилья в Москве будет недолгим. Это явление можно объяснить совокупностью нескольких факторов, считает заместитель директора Банковского института развития Юлия Макаренко.
По мнению финансиста, падение прекратится, и разница скоро «отыграется»: ожидается, что рынок вернется к росту арендной платы уже в 2023 году. По прогнозу, в Подмосковье спрос сохранится на стабильно высоком уровне.
В текущем году спрос на аренду жилья будет активизироваться на фоне снижения покупательной способности россиян, что приведет к повышению стоимости аренды, полагает аналитик ФГ «Финам» Наталия Пырьева.
«К основным факторам, влияющим на рынок аренды жилья, можно отнести динамику цен на покупку и продажу квартир на первичном и вторичном рынках, размер ипотечных ставок и процент одобрения ипотеки, а также объем доступного предложения на рынке аренды. В Москве ожидается дальнейшее замедление роста цен на новостройки и восстановление вторичного рынка, что будет благоприятно влиять и на рынок аренды», — пояснила она.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»: